El comparador hipotecas online y las hipotecas baratas

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Hoy hablaremos de un caso surrealista que, no obstante, a muchos se nos ha pasado por la cabeza e inclusive conocemos personalmente a gente que ha tenido este inconveniente.
Cuando contratas hipotecas baratas, te endeudas para 25 o bien 30 años, y además de esto, por razones que hemos discutido en muchas ocasiones, gozas de una desgravación fiscal. Mas la cuestión es que, incluso de esta manera, hay bastante gente que si pudiera abonar la hipoteca la pagaría y dejaría de hacer cuentas todos y cada uno de los meses, para ello consulta primero con un comparador hipotecas.

Las razones pueden ser muchas: desde el momento en que te ha tocado la lotería, y no deseas tener tu casa hipotecada, a que has heredado de un familiar, cosa que en treinta años tampoco es tan extraña.
Puesto que la verdad es que, para estos casos, había y hay una cláusula en el contrato hipotecario: la amortización adelantada. Y en ciertos casos, era de aúpa.
Al final, y para eludir más inconvenientes, el Gobierno abaratará por ley el costo de amortizar con anticipación una hipoteca o bien cualquier préstamo inmobiliario, aun los firmados, y dejará que, de forma general, desde el sexto año la entidad no cobre comisión alguna por este término.

En el caso de reembolso o bien amortización adelantada total o bien parcial de un préstamo inmobiliario en los 5 primeros años de vida del crédito, el consumidor va a poder tener que abonar una comisión de hasta un 0,25 por ciento del capital rembolsado adelantadamente o bien el importe de la pérdida financiera que pudiese padecer el prestamista.
Si la amortización se genera, no obstante, en los tres primeros años de vigencia del préstamo, el límite se sostiene en el 0,50 por ciento que opera en nuestros días para los 5 primeros años de la vida del crédito.
Desde el quinto año, la normativa en vigor fija un límite del 0,25 % y en el anteproyecto de ley la comisión es cero desde el sexto año.

Los bancos, hasta el momento, se han opuesto a la supresión de esta comisión pues aducen que el dinero que dejan de ganar es una pérdida, en tanto que efectuaron la operación con una expectativa de rentabilidad y tiempo, que el usuario deja de cumplir, sin que abone ninguna contraprestación por esta razón.
Menos mal que los labradores no usan ese argumento, pues entonces echarían la culpa a no sé quién toda vez que llega una sequía y se les secan las patatas.
En cualquier caso, nos parece una buena nueva. Ya iba siendo hora.

Fuente: comparador hipotecas online

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